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2024-07-01 16:28:36

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1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄(18-65岁);

2.借钱人具有完全独立民事行为能力;

3.借钱人在宁波有固定的收入来源以及稳定的收入住所等;

4.借钱人的征信良好,没有不良的信用记录;

5.借钱人具有良好的还款意愿和能力;

6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。

以上是借钱人的条件,还有抵押房子的条件

1.抵押的房子产权需明晰,没有争议,有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的房子面积不少于40平米。

3.抵押的房子能上市交易,可以变现,能进行抵押登记。

4.抵押的房子房龄需在20年内(少数银行可做30年内)。

5.抵押的房子不在宁波规划内。

6.符合银行要求房子的其他借钱条件。

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房产抵押借款流程

房产就相当于任何一个家庭的固定资产,用房产抵押借款,押证房屋贷款,个人抵押房屋借款,农村房抵押资金周转借款,抵押全款房贷款不押房,典当名贵手表借款等通常分为两种情况,个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的,不同的借款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,

如下所示:

1、借款人及其配偶有效身份证件、宁波户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

初步审核:这个阶段很重要,初步审核符合要求才能进入下一步,否则就会直接被拒。

宁波房产评估:一般宁波借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核,提交的材料必须真实有效,不能做假,不然会被拒。

放款:放款给借款人,后期按照合同约定的还款方式还款,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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