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1、具有完全民事行为能力的自然人，
2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；
3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、宁波具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有宁波稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供宁波银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件需满足。
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2.抵押房产借款前准备，备齐抵押房产需要的资料；
2.提交宁波奉化房产抵押借款前准备好的资料；
3.借款机构受理，审核资料；
4.审核房产资料通过，签订抵押房产借款合同；
5.去宁波奉化房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.宁波奉化借款机构贷后资金管理。
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