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1、办理房产抵押借款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
2、未婚的需宁波余姚民政局出具单身证明，原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
4、宁波余姚户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)
5、收入证明需到借款银行领取固定格式的收入证明，宁波余姚工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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贷款人咨询并提交房子抵押贷款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷款登记办理时限：宁波7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、宁波房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。宁波个人按揭房抵押贷款,购房合同抵押生意借钱要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房产的产权证明，该房产可以进行抵押并且各方面都符合宁波贷款机构的抵押条件。就可以申请房产抵押贷款来缓解资金需求了。
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